(35) 99974-5688
Missão: No escritório especializado Rose Borges Advocacia e Consultoria Jurídica, o compromisso assumido vai além das questões jurídicas.
Você (cliente) merece ter tranquilidade em seus negócios imobiliários; nós seremos o guia que garante contratos seguros para que você conquiste seus objetivos sem surpresas.
Oferecemos um diagnóstico dos riscos legais para a sua empresa e um plano de ação jurídica para sustentação do seu crescimento.
Diferencial: A Dra. Rose Borges se destaca por seu constante aprimoramento profissional, alinhando-se à filosofia do escritório de estudo continuado. Essa dedicação se traduz em benefícios diretos para nossos clientes, permitindo assessoria mais eficiente e eficaz a cada dia.
CONCEITO DO ESCRITÓRIO
Com 30 anos de crescimento no mercado jurídico, aprendi que confiança, acessibilidade e repertório amplo de soluções jurídicas posicionam o advogado como um parceiro de negócios.
Como parceira, é essencial ser acessível e entender o seu negócio e das pessoas envolvidas nele. Por isso, mais que teses, o sucesso de um caso é pautado na correta leitura de cenários (pessoas + dados + estratégia).
Visão multidisciplinar. Como o direito é ferramenta, nossa forma de atuar reúne desde o olhar de quem já foi uma cartorária até quem conduziu grandes negociações. Enxergar o direito em suas diferentes áreas tem a mesma importância de compreender de negócios e pessoas.
Processualista e clínica específica. Seja no amplo conhecimento do processo judicial ou do processo extrajudicial, agregar a matéria à forma nas melhores práticas é parte presente em todos nossos passos.
O mundo não precisa de mais superficialidade. Generalismo não cabe em uma advocacia do novo mundo. Ser precisa, minuciosa, incansável decorre de uma postura que fez a diferença na minha carreira e na trajetória de meus parceiros.
Gerar pontes ao lado das melhores tecnologias. Seja pelo poder da conexão, do referenciamento do mercado e do incremento das melhores tecnologias para nosso cliente, meu compromisso é gerar valor para meu cliente e para sociedade.
Nossa história
Bem-vindo ao escritório Roselene Borges Sociedade Individual de Advocacia. Fundado pela Dra. Roselene de Souza Borges, graduada pela Universidade de Alfenas e com sólida experiência em prestigiadas bancas na Capital de São Paulo, nosso escritório se dedica a atender empresas de grande, médio e pequeno porte na cidade de Alfenas/MG e São Paulo/SP.
A Dra. Roselene é especialista em contratos relacionados à construção civil, incorporações imobiliárias e regularização imobiliária, utilizando métodos de mediação e conciliação promover a resolução eficaz de conflitos. Comprometemo-nos a oferecer um atendimento jurídico excelência e personalizado para atender às suas necessidades.
PROFISSIONAIS
ROSE BORGES
Sócia Fundadora
EDNA BIANCHINI
Administrativo
Advogado
NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
Prestamos assessoria jurídica a Incorporadoras, Construtoras, Loteadoras, Investidores, administradores de recursos (Fundos de Investimento e Bancos), Empresas em Geral na administração dos seus ativos imobiliários e pessoas físicas interessadas em adquirir, vender ou solucionar questões imobiliárias.
Nosso conhecimento do mercado imobiliário nos permite assessorar o cliente na tomada de decisão de investimento em ativos imobiliários ou no financiamento de empreendimentos imobiliários, baseado no resultado da auditoria e estudo legal previamente realizados, com foco nos imóveis e nos empreendimentos imobiliários.
Nossa expertise compreende:
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Aquisição de imóveis
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Estruturação de empreendimentos imobiliários
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Loteamento
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Condomínio e Incorporação
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Assessoria junto aos Cartórios de Registro de Imóveis
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Contratos imobiliários
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Auditorias legais
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Contencioso cível arbitral e judicial
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Contencioso imobiliário
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Regularização imobiliária (Usucapião, Adjudicação Compulsória e outros)
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Processos administrativos – Cartórios, Prefeituras e Autarquias
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• Análise e acompanhamento de Escrituras Públicas desde a lavratura até o registro;
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Instituição de condomínio: Convenção e Regimento Interno; Participação em Assembleias de Implantação;
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Contratos Sale and Leaseback (uma maneira bem simples e direta de vender e locar de volta. Ex: uma indústria X vende sua propriedade (seu ativo imobilizado) para uma empresa Y e este Y alugará o imóvel de volta para a indústria X. Em outras palavras: ao vender a propriedade o dinheiro arrecadado pode ser utilizado para investimentos que farão mais sentido para o negócio no momento, além de continuar a se beneficiar do uso do ativo.
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Contratos Built to Suit - Built to suit (BTS) é um modelo de contrato de locação de imóveis comerciais em que o empreendedor se compromete a construir ou reformar um imóvel de acordo com as necessidades do futuro inquilino:;
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Análise e elaboração de contratos imobiliários (Compra e Venda, Permuta, Locações Residenciais e Comerciais, Arrendamentos, Construções e Empreitadas);
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Consultoria jurídica em questões imobiliárias, com emissão de estudos e pareceres;
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Soluções imobiliárias com técnicas de Mediação e Conciliação.
INCORPORAÇÕES IMOBILIÁRIAS | LOTEAMENTOS
Desde a concepção do seu empreendimento até a entrega das chaves, oferecemos assessoria técnica-jurídica especializada para a implementação da Incorporação Imobiliária em prédios residenciais e comerciais.
Nossa equipe é altamente qualificada para assegurar que todas as etapas do processo estejam em conformidade com as legislações e normas técnicas pertinentes.
Fornecemos suporte na elaboração de documentação, licenciamento e regularização de projetos.
No caso de loteamentos, garantimos uma assessoria técnico-jurídica completa, visando uma implantação segura e eficiente.
Trabalhamos em estreita colaboração com nossos clientes, proporcionando soluções personalizadas que atendem às suas demandas específicas.
Nossa vasta experiência no mercado imobiliário nos permite identificar e mitigar riscos, assegurando o êxito do seu empreendimento.
Mantemos um compromisso com a comunicação clara e transparente durante todo o processo.
Com nossa expertise, você pode confiar que seu projeto estará sob os cuidados de profissionais qualificados.
Entre em contato conosco e descubra como podemos auxiliar na realização do projeto imobiliário de forma eficaz.
GESTÃO E PLANEJAMENTO PATRINOMIAL
Gestão e planejamento patrimonial são essenciais para a segurança e eficiência dos ativos de nossos clientes. Oferecemos uma avaliação detalhada da situação patrimonial, sugerindo alternativas de estruturas jurídicas que promovam a governança familiar.
Nossa consultoria abrange desde a reorganização societária até a elaboração de pactos antenupciais e testamentos, garantindo que todas as necessárias sejam tomadas para proteger o patrimônio e facilitar a sucessão.
Estamos aqui para ajudar a implementar soluções que atendam suas necessidades específicas.
PROPRIEDADE INTELECTUAL
Bem-vindo à nossa consultoria em Propriedade Intelectual.
Oferecemos serviços especializados em contratos de franquia, proteção e registro de ativos como marcas, nomes de domínio e software. Também fornecemos orientação sobre concessão de patentes de invenções e modelos de util, além de adequação de empresas e condomínios à Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD).
Estamos aqui para ajudar você a proteger seus ativos e garantir conformidade legal.
CONTATO
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(35) 99974-5688
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