SÍNDICO, QUER TER INADIMPLÊNCIA ZERO EM SEU CONDOMÍNIO?

Dicas para combater a inadimplência:⁣

✅ Realize cobranças rápidas através de avisos e notificações (não deixe acumular);⁣ ⠀

✅ Acompanhe de perto as contas (solicite a sua administradora relatórios detalhados;⁣ ⠀

✅ Após 90 dias, acione o devedor judicialmente. Aprove em Assembleia os prazos para judicializar a cobrança;⁣ ⠀

✅ Proponha acordos e parcelamentos (faça a cobrança já colocando as opções de pagamentos e envie os boletos);⁣ ⠀

✅ Realize plantões e campanhas para pagamento dos atrasados (atendimentos presenciais a noite e nos finais de semana geram excelentes resultados);⁣ ⠀

✅ Notifique os condôminos antes e no dia do vencimento por meio do envio de e-mails automáticos;⁣ ⠀

✅ Seja compreensivo, afinal o condômino pode estar passando por alguma dificuldade financeira, mas nunca deixe de cobrar, sob pena de responsabilização civil;⠀

✅ Disponibilize de os boletos de forma prática e rápida (App's ou e-mail's); ⠀ ⁣

✅ Atenção redobrada as empresas garantidoras de receita e especializadas em cobrança.

✅ Conscientize os moradores da importância do pagamento em dia (parece óbvio, mas alguns precisam relembrar);⁣ ⠀

✅ Deixe claras as regras de cobrança, parcelamento, multas e juros (crie informativos);⁣ ⠀

✅ Nunca deixe de cobrar os juros e multa (o síndico (a) não pode liberar juros/multas);⁣ ⠀

✅ Verifique a possibilidade de negativação no Serasa/Protesto (aprove em Assembleia);⁣ ⠀

✅ Busque ajuda de advogados especializados na área.

💡 Dica de Ouro: Individualize o as contas de água e gás, aprovando em Assembléia o corte para os inadimplentes. Funciona que é uma maravilha!

⁣